

Margem urbana.
Construído de forma sustentável.
Projetado com inteligência.

Localizações estratégicas
Desenvolvimentos urbanos e periurbanos

Abordagem focada
Parques industriais multiocupantes e armazéns monoutilizador

Impulsionados por parcerias
Projetos colaborativos com parceiros institucionais
Sobre nós
A Crosspoint é uma promotora, investidora e gestora de ativos focada em projetos industriais multiocupantes e de logística de última milha, modernos e sustentáveis, nos principais mercados da Europa Ocidental.
Somos especializados em localizações urbanas e periurbanas, onde a conectividade, a proximidade com os clientes e a escassez de terrenos criam valor a longo prazo.
O nosso nome reflete este compromisso: Crosspoint representa o ponto de intersecção entre o comércio, a conectividade e a comunidade. São os lugares onde as empresas se encontram com os seus clientes, as cadeias de abastecimento se ligam à infraestrutura e os ocupantes encontram o espaço para crescer.
A ligação, a flexibilidade e a sustentabilidade são os pilares de tudo o que fazemos — desde a identificação de terrenos até ao design, desenvolvimento e gestão a longo prazo.


Sustentabilidade
A sustentabilidade está no centro da nossa atividade e orienta todas as decisões enquanto desenvolvemos a próxima geração de parques industriais ligeiros. Estamos empenhados em alcançar os mais altos padrões, utilizando tecnologias inovadoras para criar ambientes mais ecológicos, inteligentes e saudáveis.
A nossa abordagem beneficia todas as partes interessadas:
• Redução dos custos operacionais e aumento da eficiência
• Diminuição das emissões de carbono e da intensidade energética
• Maior bem-estar para colaboradores e ocupantes
Normas ambientais e de conceção
Carregamento de veículos elétricos
Objetivo: certificação energética A+
Objetivo: certificação BREEAM Outstanding
Painéis fotovoltaicos
Construção base com neutralidade carbónica
Preparado para a neutralidade carbónica
Envolvente térmica de alta eficiência
Funcionalidades de bem-estar para os ocupantes

O que fazemos
Gestão de Desenvolvimento
Desenvolvemos parques industriais modernos, flexíveis e sustentáveis, concebidos para os ocupantes de hoje e as necessidades de amanhã:
• Identificação e aquisição de terrenos
• Estratégias de planeamento e licenciamento
• Concepção, especificações e integração ESG
• Aquisição e supervisão da construção
• Entrega de espaços industriais eficientes e de alta qualidade
Gestão de Ativos e Investimentos
Requalificamos, valorizamos e otimizamos ativos para garantir a criação de valor a longo prazo:
• Aquisição de ativos existentes
• Programas de reabilitação “brown to green”
• Gestão de arrendamentos e relacionamento com inquilinos
• Otimização de portfólios e alienações estratégicas
Joint Ventures
Estruturamos e gerimos joint ventures com investidores institucionais e privados, alinhando interesses através de uma governação transparente e de estruturas orientadas para o desempenho.

Plataforma e Parcerias

Temos orgulho em colaborar com a Epic Group, uma plataforma imobiliária privada com escritórios em Londres e Paris. Os fundadores da Epic Group são também os criadores de um grupo imobiliário cotado em bolsa na Suíça.
Através desta parceria, beneficiamos de:
• Equipas locais consolidadas nos principais mercados europeus
• Recursos partilhados e redes locais em várias jurisdições
• Alinhamento de capital, co-investimento e colaboração estratégica
Esta aliança reforça o nosso alcance e capacidade de execução, garantindo uma qualidade institucional desde a aquisição até à gestão dos ativos.
Liderança
Experiência
Liderança paneuropeia comprovada nos setores industrial e logístico
Capital
Mais de 1.000 milhões € de capital angariado e investido com sucesso
Habilidades
Experiência complementar, estratégica e dinâmica
Governança
Ético, competente e confiável.

Jason Sharman
Parceiro
Jason possui mais de 25 anos de experiência nos mercados industriais e logísticos europeus. Liderou plataformas transfronteiriças, estruturou joint ventures institucionais, formou equipas locais e entregou projetos de referência em toda a Europa Central, Ocidental e do Sul. Jason é membro do RICS (MRICS) e faz parte do Comité de Investimento da Crosspoint.
Principais competências
• Experiência em desenvolvimento paneuropeu
• Estruturação de joint ventures institucionais
• Histórico consolidado nos setores industrial e logístico
• Entrega de projetos de referência

Eduardo Spencer
Parceiro
Edward conta com mais de 25 anos de experiência em financiamento e investimento imobiliário, tendo angariado e investido mais de mil milhões de libras esterlinas em transações imobiliárias complexas. Cofundou e geriu com sucesso empresas de consultoria e de gestão de fundos. Edward é membro do RICS (MRICS) e faz parte do Comité de Investimento da Crosspoint.
Principais competências
• Financiamento imobiliário e gestão de investimentos
• Estruturação e gestão de fundos
• Execução de transações
• Experiência em consultoria estratégica

Contato
Estamos ativamente à procura de:
• Oportunidades de desenvolvimento
• Ativos existentes
• Parcerias em joint venture em toda a Europa
📧 jsharman@crosspointdev.com
📞 +44 (0) 7748 190 881
📧 espencer@crosspointdev.com
📞 +44 (0) 7958 221 294
📍 Crosspoint Developments
11 St Christopher’s Place,
Londres, W1U 1NG